Wir berichteten gestern ja bereits in den gestrigen Kredit News über die Unruhen am amerikanischen und britischen Finanzmarkt. Auch bei uns in Deutschland werden die Bedenken größer, wenn es um die Aufnahme eines Immobilienkredits geht. Immerhin kann man sich momentan noch günstige Konditionen sichern, insbesondere mit einem Kreditrechner.

Doch der schlaue Bauherr oder die schlaue Bauherrin denkt weiter. Selbst, wenn ich meine Baufinanzierung auf 15 oder sogar 20 Jahre festschreibe, wer sagt mir, was dann ist?

Diese Frage haben wir uns von Kredit Engel auch gestellt. Dabei ist uns ein kleiner Trick eingefallen, der Ihnen zusätzliche Sicherheit verschaffen könnte. Dazu sollten Sie allerdings eine Rentenversicherung abgeschlossen haben. Bestenfalls eine so genannte Riester-Rente mit entsprechender Förderung. Das empfehlen wir Ihnen (und insbesondere jungen Menschen) aber ohnehin, allein um sich die teilweise nennenswerten Zuschüsse nicht entgehen zu lassen.

Kommen wir aber zurück zu unserem Kniff. Dieser besteht darin, dass Sie bei vielen Anbietern der Riester-Rente nach einer gewissen Laufzeit eine zeitweilige Auszahlung in der Größenordnung zwischen 20.000 und 40.000 Euro beantragen können. Sollte nach der festgeschriebenen Zeit Ihres Immobilienkredits absehbar sein, dass die Zinsen bei einer Verlängerung der Laufzeit deutlich höher liegen, so sollten Sie davon Gebrauch machen und dieses Geld aus der Rentenversicherung benutzen, um die Restschuld des Baudarlehens zu tilgen.

Denn – und hier liegt die wirkliche Ersparnis – das beantragte Geld aus der Riester-Rente zahlen Sie zinsfrei zurück und müssen gleichzeitig die höheren Immobilienzinsen für eine wesentlich geringere Restsumme aufwenden. Damit sind Sie vor Zinssprüngen nach oben wesentlich effektiver geschützt.

Wir sind ständig auf der Suche nach weiteren Tipps für Sie. Abonnieren Sie daher am besten unsere Kredit News, damit Ihnen nichts entgeht.