Die US-Notenbank muss eingestehen, dass sie Einbrüche auf dem Hypothekenmarkt mit zu verschulden hat. Als Resümee auf diese Erkenntnis werden nun neue Regeln für die Hypothekenvergabe aufgestellt, so der Chef der Notenbank.

Schärfere Regeln sollen der US-Immobilienkrise entgegenwirken und so beschloss das Direktorium der Federal Reserve (Fed) nun neue Pläne zur Durchführung. Eine wichtige Regel gibt dabei den Banken strengere Kontrollen vor der Ausgabe eines Immobilienkredit vor. Der Schuldner muss dahingehend geprüft werden, dass er die Raten auch tatsächlich bedienen kann. So ist für die Entverbraucher ein Schutz vor unlauteren Kreditangeboten geplant. Der Vorschlag sieht vor, dass Schuldner Informationen erhalten über die Kommissionen, die ein Kreditvermittler bei seiner Arbeit bezieht.

Alle von der Fed beschlossenen Regeln finden auf sämtliche künftigen Hypothekenkreditvergaben Anwendung. Eine 90-Tage-Frist sieht die öffentliche Kommentierung der neuen Regeln vor, die im Anschluss an diese Frist vom Zentralbankrat erneut abgestimmt werden müssen.

Große Fehler beim US-Hypothekenmarkt mussten von der US-Notenbank eingeräumt werden und insgesamt häufig betrügerisches Vorgehen bei der Kreditvergabe hat sowohl Schuldnern als auch deren Familien große Schäden verursacht und somit sowohl Gemeinden als auch der gesamten Wirtschaft Nachteile eingebracht, so äußerte sich der Fed-Chef Ben Bernanke. Die Federal Reserve Bank ist in Ihrer Funktion als oberste Aufsicht über die US-Banken für den Schutz der Verbraucher zuständig. Weitere, von der Fed vorgeschlagene, neue Regeln geben vor, dass insgesamt missverständliche und mit anfänglichen Lockzinsen versehene Kredite, die Kreditnehmer in die Irre führen, künftig transparent für Verbraucher gemacht werden sollen. Alle Zinssätze, nicht nur attraktive Einstiegszinsen, müssen dem Verbraucher offen gelegt werden. Kredite dürfen nur noch nach ausreichender Prüfung der Einkünfte der Schuldner vergeben werden. Die Fähigkeit eines Schuldners zur Kredittilgung darf nicht nur im Rahmen der finanzierten Immobilie sichergestellt sein. Auch müssen Kreditgeber sich ausreichend versichern, dass dem Schuldner neben der Kredittilgung noch genügend finanzielle Mittel zur Zahlung von Steuern und Versicherungen verbleiben.

Die insgesamt schlecht besicherte Vergabe von Immobilienkrediten hat viele Geldinstitute dazu gezwungen, Milliardenbeträge abzuschreiben und auch europäische GroßBanken müssen die Folgen der Zahlungsausfälle mit tragen.