Eine eigene Immobilie ist für viele Menschen die ideale Vorsorge für den Lebensabend. Doch auch bei der Vergabe eines Kredites kann eine eigene Immobilie von Vorteil sein, wenn der Kredit mit einer Grundschuld eingetragen wird. Die Bank bekommt somit die Sicherheit, im Falle einer Kreditkündigung und Zahlungsunfähigkeit des Schuldners, die Forderung aus der Grundschuld zu begleichen. In den letzten Jahren sind vermehrt Finanzmakler, auch Kreditheuschrecken genannt, aufgetreten.

Sie kaufen ganze Pakete mit Krediten von Banken, die sich finanziell sanieren wollen. Gerät der Kredit eines säumigen Schuldners in den Besitz einer solchen Kreditheuschrecke, wird die Forderung in der Regel mit aller Macht beigetrieben. Welche Auswirkungen dieses Verhalten auf den Kreditnehmer hat, interessiert die Finanzinvestoren nicht.

Da die Kreditheuschrecken immer mehr Menschen in Angst und Schrecken versetzten, haben sich die Politiker entschlossen zu handeln. Künftig soll der Kreditverkauf nur noch dann zulässig sein, wenn der Kunde diesem nicht vorab mittels einer Klausel im Kreditvertrag widersprochen hat. Zudem darf ein Kredit nicht mehr gekündigt werden, wenn eine einzige Rate aussteht. Die Bank muss vorab die Möglichkeit der Regulierung bieten, bevor der Kredit als “notleidend” eingestuft wird.

Als problematisch ist es jedoch anzusehen, dass Kredite mit Verkaufsrecht seitens der Bank dann künftig zu wesentlich günstigeren Konditionen angeboten würden, als ein Kredit mit Ausschluss des Weiterverkaufs.

Als Lösung für das Problem der Kreditheuschrecken bietet sich nur ein generelles Verbot der Grundstücksvollstreckung an. Es ist nicht vertretbar, dass Menschen ihr Heim verlieren, wegen einigen nicht gezahlten Kreditraten, obwohl sie möglicherweise einen Großteil ihrer Schuld bereits abgetragen haben.