Die HypoVereinsbank möchte 143 000 “unwirtschaftliche” Kunden nicht mehr bedienen. Wie die Bank laut Focus Money mitteilte, betrifft diese Risikoüberprüfung Kunden mit Immobilienkrediten. Diese Gruppe der Kreditnehmer fällt wegen einer höheren Ausfallwahrscheinlichkeit negativ auf (das ist zum Beispiel bei wiederholten Zahlungsrückständen der Fall) .

Immobilienfinanzierung wird in der Abteilung Special Credit Portfolio bearbeitet, deren Aufgabe es ist, die Kreditsicherung für Anschlussfinanzierungen zu beurteilen.

Wie kürzlich bekannt wurde, will sich die Bank nach ihren Angaben von den eben besagten Kunden trennen, die nach internen Bewertungskriterien als problematisch eingestuft werden und zudem wenig gewinnträchtig sind.

Problemkunden ohne Anschlussfinanzierung?
Ein Sprecher der HVB erwiderte darauf, es sollen die Verträge genauer begutachtet werden. Es geht nur um die Konditionen der Anschlussfinanzierung und um nicht um die Beendigung von Geschäftsbeziehungen. Wenn der Kunde seine Vertragsbestimmungen einhält, gilt dies ebenso für die Bank. Sie möchte sich lediglich gegen Risiken absichern und hat daher seit 2006 die unsicheren Kunden in der Abteilung Special Credit Portfolio zusammengefasst.

“Nichts Ungewöhnliches”
Wie ein bekannter Wissenschaftler aus dem Bankenbereich mitteilte, sind solche Ausgliederungen von unrentablen Kreditnehmern nichts Ungewöhnliches. In einigen anderen Ländern werden die Kunden noch stärker überprüft, und Kredite, die nicht zu den gewinnbringenden zählen, werden versucht auszusondern. Auch Verbraucherschützer nehmen dazu Stellung. Wenn Verträge auf diese Weise gekündigt werden, wird das ganze Vertrauen geschädigt.

Zur Zeit ist es rechtlich so, dass Banken den Kredit kündigen dürfen, sobald sich mehrere Raten im Rückstand befinden, sich die wirtschaftliche Lage des Kunden wesentlich ändert oder auch die hinterlegte Sicherheit an Wert verliert.

Tipp
Zum Schluss noch ein Tipp für alle, die sicher sein wollen, dass ihre Bank eine günstige Anschlussfinanzierung anbietet. Kreditnehmer sollten Immobilienkredite vergleichen. Denn die Anschlussfinanzierer sind bei den Kredit-Anbietern gern gesehen, solange sie eine gute Bonität vorweisen können. Wichtig ist, dass man sich rechtzeitig vor dem Auslaufen des alten Vertrags informiert.