Das niederländische Kreditinstitut ING-DiBa bietet eigenen Angaben zufolge die günstigsten Konditionen für Darlehen der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Das Geldhaus rabattiert die im Rahmen der Förderbank-Programme ausgereichten Kredite mit einem Nachlass auf den Sollzins in Höhe von 0,25 Prozent und ermöglicht damit deutliche Einsparungen bei den Kosten.

Im Angebot sind drei KfW-Programme: Das Wohneigentumsprogramm, das Programm „Wohnraum modernisieren“ und das Programm „Ökologisch bauen“. Im Rahmen des Wohneigentumsprogramms können Kreditnehmer bis zu dreißig Prozent der Investitionskosten über ein Darlehen abdecken, das nachrangig ins Grundbuch eingetragen werden kann und aus Sicht anderer an der Immobilienfinanzierung beteiligter Banken ähnlich wie Eigenkapital zu behandeln ist. Kredite können mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren ausgereicht und mit Zinsfestschreibungen von bis zu 20 Jahren ausgestattet werden. Auf Wunsch stehen darüber hinaus bis zu 5 tilgungsfreie Anlaufjahre zur Verfügung.

Im Programm „Wohnraum modernisieren“ können Eigentümer Maßnahmen zur Sanierung ihres Objektes bis zu einem Gegenwert von 100.000 Euro finanzieren und dabei zwischen Laufzeiten von 10, 20 oder 30 Jahren wählen. Auch hier stehen langfristige Zinsfestschreibungen und tilgungsfreie Anlaufjahre zur Verfügung.

Wer ökologisch bauen möchte, kann mit dem gleichnamigen Programm der KfW bis zu 50.000 Euro seiner Investitionskosten finanzieren und dabei Laufzeiten von bis zu dreißig Jahren in Anspruch nehmen. Das Programm ermöglicht auch die Finanzierung der Kosten des Einbaus Energie sparender Heizungsanlagen.

Fazit: Die günstigen Programme der KfW werden durch den Rabatt der ING DiBa noch günstiger. Derzeit bieten andere Banken die Vergünstigung nicht an – wie lange dies angesichts des intensiven Wettbewerbs auf dem deutschen Markt für Baufinanzierungen noch so bleibt, darf abgewartet werden.