17.02.2009 – 13:41
Autor: Kredit News


Immobilienkredite sind derzeit günstig wie nie, darum sollten sie möglichst jetzt abgeschlossen und lange festgeschrieben werden. Die Stiftung Warentest zeigt dabei, wie viel Geld man derzeit durch einen Kredit-Vergleich sparen kann.

Die Zeitung Finanztest hat in der Ausgabe 3/2009 dabei 89 Anbieter von Immobilienkrediten verglichen. Die Kredithöhe sollte 160.000 Euro betragen, die niedrigen Zinsen sollten auf 20 Jahre festgeschrieben werden.

Unter gleichen Bedingungen konnten die Tester dabei allein durch den Vergleich der Immobilienkredite 87.400 Euro sparen. Die günstigsten Angebote fand die Stiftung Warentest laut Focus Online bei den regionalen Sparkassen oder Genossenschaftsbanken.

Welcher Immobilienkredit ist der günstigste?
Diesen Vergleich sollte jeder, der derzeit ein Hausbau oder auch eine Umschuldung plant, durchführen. Es ist dabei aber auch möglich, dass Experten diesen Vergleich kostenlos durchführen.

Das Unternehmen Creditweb etwa vergleicht die tagesaktuellen Angebote aus über 100 Banken für die individuelle Situation und erzielt dadurch Ersparnisse, die ebenfalls in der Finanztest 11/2008 und 12/2008 für günstigste Konditionen ausgezeichnet wurde.

Im heutigen Beispiel vom 17.02.2009 etwa ist ein Baukredit in einer Höhe von 310.000 Euro bei einer Zinsbindung von 30 Jahren schon ab einem effektiven Jahreszins für 4,47% zu erhalten. Bindet man sich nur 5 Jahre an den Zinssatz, so liegt der Zinssatz sogar nur bei 3,38% eff. p.a. Wie aber bereits erwähnt, empfiehlt es sich, das Niedrig-Zins-Niveau so lange wie möglich zu sichern.

Sonderkonditionen für Energiesparhäuser
Möchte man energiesparend bauen, so könnte auch das Angebot Öko-Konstant der Debeka interessant sein. In diesem Fall erhält man hier für 30.000 Euro einen Zinsabschlag auf den Nominalzins von 0,15%. Damit ist der Debeka Öko-Konstant Immobilienkredit bereits für 3,49% eff. p.a. (Stand 17.02.2009) erhältlich und kann etwa auch für Modernisierungsarbeiten eingesetzt werden.

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