Die Baufinanzierung ist längst nicht mehr so gefragt, wie es vor einigen Monaten noch der Fall war. Inzwischen werden weitaus weniger Immobilien finanziert und erworben. Es wird zwar heute noch gebaut oder gekauft, allerdings ist die Zahl derer, die sich dafür entscheiden, deutlich gesunken.

Wer dennoch plant, eine eigene Immobilie zu bauen, oder sich für einen Immobilienkauf zu entscheiden, der sollte sich bewusst sein, dass zur Zeit gute Aussichten für einen Immobilienkredit herrschen. Die meisten Banken sowie Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften haben darunter zu leiden, dass weniger Darlehen für Immobilien vergeben werden. Dennoch möchten viele ihren meist hohen Marktanteil halten und das auch mit attraktiveren Konditionen.

Dies ist nicht nur bei normalen Banken, sondern auch bei Banken wie der KfW-Förderbank der Fall, so die „Financial Times Deutschland“. In der Regel wird für die Vermittlung eines solchen Darlehens eine Provision in Höhe von 0,5% des Darlehensbetrags fällig. Bei der ING-Diba wird bereits auf die Hälfte der Provision verzichtet, welche an den Kunden weitergegeben wird.

Gute Zeiten für Schnäppchenjäger
Wer zur Baufinanzierung einen Immobilienkredit aufnehmen möchte, profitiert zur Zeit von den attraktivsten Konditionen der letzten Jahre. Die Hypothekenzinsen sind auf einem historischen Tiefstand und werden es auch in der Zukunft erst einmal bleiben. Zu sehen ist dies alles als Folge der Finanzkrise. Die Anleger und Käufer von Immobilien halten sich sehr deutlich zurück und gehen so gut wie kein Risiko ein, was den Erwerb von Immobilien angeht. Zu beachten ist, dass Schnäppchenjäger jetzt auf ihre Kosten kommen können. Gerade auch im Segment besonders hochwertiger Immobilien ist ein deutlicher Preissturz zu beobachten, da diese auf dem Markt immer weniger verkauft werden und die Verkäufer versuchen, ihre Objekte durch niedrige Preise auf dem Markt zu veräußern.