creditweb
creditweb Baufinanzierung im Test – Sektion Immobilienkredite
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Eckdaten | Leistungsmerkmale |
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| Verfügbar für | Freiberufler, Angestellte, Beamte, Kapitalanleger, Vollfinanzierer | |
| Kurzbeschreibung | Bei creditweb handelt es sich um einen Immobilienfinanzierungsvermittler, der aus mehr als 100 Banken den günstigsten Kredit zur Finanzierung eines mehrheitlich wohnwirtschaftlich genutzten Gebäudes heraus filtert und auf Wunsch vermittelt. | |
*Die Konditionen gelten nur für eine Standardfinanzierung über 155.000 € (beste Bonität, Finanzierung des selbst genutzten Einfamilienhauses, keine Teilauszahlungen, keine Sondertilgungen, annuitätische Tilgung von anfänglich mindesten einem Prozent). Der untere angegebene Zinssatz bezieht sich auf eine Finanzierung in Höhe von 50% des Immobilienwertes mit 5-jähriger Zinsfestsschreibung, der höhere Zinssatz betrifft eine Finanzierung in Höhe von 90% des Immobilienwertes mit 25-jähriger Zinsfestschreibung, beide Werte Stand 2.3.2011.
** i.d.R. rechnen auch die Bankpartner keine Bearbeitungs-, Schätz- oder sonstige Gebühren, Ausnahmen sind aber möglich
*** auf Einzelanfrage ist auch eine höhere Finanzierung nicht ausgeschlossen
**** Seit 9/2010 wird über creditweb eine nicht näher beschriebene Ratenschutzversicherung über Credit Life angeboten.
Details über creditweb
creditweb versteht sich nach eigenen Angaben nicht nur als Deutschlands größter unabhängiger Baufinanzierungsvermittler, sondern auch als Baufinanzierungs-Spezialist, der neben der Vermittlung privater Baufinanzierungen im Direktvertrieb derzeit in zwölf bundesweit bestehenden Niederlassungen auch eine persönliche Beratung anbietet. Ein flächendeckendes Netz aus mehr als 100 regionalen und überregionalen Bankpartnern ermöglicht es laut creditweb, unter Einbeziehung aller gewünschten Sonderbestandteile die jeweils günstigste Finanzierung zu ermitteln. Durch besondere Verträge mit den Bankpartnern sind angabegemäß über “Großhandelspreise” oder “Pooling” Konditionsangebote möglich, die laut Website der creditweb oft trotz einer creditweb vom Bankpartner zufließenden Vergütung (Innenprovision?) unterhalb der jeweils gültigen Standardkonditionen der Anbieter liegen können.
Für wen lohnt sich creditweb?
creditweb bietet mit Annuitätendarlehen, Forward-Darlehen, Konstant-Darlehen, Cap-Darlehen, KfW-Darlehen, Volltilgerdarlehen, Policendarlehen, Anschlussfinanzierungen und Riester-Darlehen praktisch alle Produkte an, die im privaten Baufinanzierungsgeschäft nachgefragt werden. Damit kann creditweb grundsätzlich für jeden Bauherren interessant sein, der sich nicht darauf verlassen möchte, dass sein Bankberater ihm das günstigste Angebot unterbreitet und dem es zu mühevoll ist, die Vielzahl der Konditionsangebote selber zu sichten und von mehreren Instituten konkrete, auf seine speziellen Anforderungen zugeschnittene Offerten einzuholen.
Bewertung
creditweb bietet eine sehr informative Website und mit der Ermittlung des für den individuellen Fall am besten geeignetsten Finanzierers sowie der kostenlos möglichen persönlichen Beratung einen sehr guten Service. Da creditweb diesen Service ohne Berechnung einer Gebühr anbietet, kann es grundsätzlich empfohlen werden, neben dem Angebot der Hausbank oder eines anderen Institutes die Möglichkeiten von creditweb zu testen. Der grundsätzliche Nachteil jeder vermittelten Baufinanzierung liegt allerdings in dem fehlenden Bezug zu den handelnden Personen des Bankpartners; insbesondere bei nicht rund laufenden Bauvorhaben und/oder Finanzierungen kann daraus ein erheblicher Nachteil entstehen.
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