Wer eine Immobilie kaufen möchte, wird in aller Regel seine Bank um Geld bitten müssen.

Die Banken bieten den Kunden für den Immobilienkauf Baugeld in Form von Darlehen an. Sie werden in aller Regel durch den Abschluss eines Bausparvertrages mit dem daran anschließenden Bauspardarlehen gewährt oder mit einem Hypothekendarlehen. Dabei werden über Jahre Zins- und Tilgungsraten fest vereinbart, wobei der Immobilienkäufer dadurch eine gewisse finanzielle Sicherheit hat. Durch die im Augenblick günstigen Baugeldzinsen wird diese Variante mehrheitlich gewählt, wenngleich ein Versicherungsdarlehen ebenfalls eine attraktive Form der Baugeldfinanzierung bietet. Dort wird ein Darlehen auf eine bestehende oder neu abzuschließende Lebensversicherung gewährt.

Wie sich der Kunde bei dem Baugeld auch entscheidet. Alle Baugelddarlehen werden durch die Bank als Sicherheit im Grundbuch eingetragen.