Ein Bausparvertrag ist ein mit einer Bausparkasse geschlossenener Sparvertrag, mit dem Ziel das angesparte Bausparguthaben gemeinsam mit einem von der Bausparkasse gewährtem Darlehen zur Finanzierung von Wohneigentum oder für Aus- und Umbaumaßnahmen zu nutzen.

Durch staatliche Förderungen, Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie, die nach einer Sperrfrist von 7 Jahren auf das Bausparkonto überwiesen werden, erhöht sich die Rentabilität eines Bausparvertrages. Weiterhin gewähren viele Arbeitgeber vermögenswirksame Leistungen, die dann in diesen Bausparvertrag eingezahlt werden.
Bei Abschluss des Bausparvertrages wird eine Bausparsumme festgelegt. Die Bausparsumme setzt sich zusammen aus dem Bausparguthaben und dem Bauspardarlehen.

In der Ansparphase zahlt der Bausparer regel- oder unregelmäßig Geld in den Bausparvertrag ein, bis je nach Bausparkasse und Bausparvertrag 40 bis 50 Prozent der Bausparsumme angespart sind. Die Guthabenzinsen sind relativ gering, ca. 1- 1,5 Prozent.
Nach einer Mindestsparzeit wird dann das Bauspardarlehen zugeteilt.

Bauspardarlehen zeichnen sich durch einen niedrigen Zinssatz und hohe Tilgungsraten aus. Ein großes Plus bei Bauspardarlehen ist, dass jederzeit Sonderzahlungen möglich sind. Ein weiterer Vorteil sind die niedrigen Gebühren, die beim Bausparvertrag anfallen, gleich zu Beginn ist eine Abschlussgebühr zu zahlen, die meistens mit den Einzahlungen verrechnet wird, und zusätzlich fällt einmal im Jahr eine Kontoführungsgebühr an.

Durch den Abschluss eines Bausparvertrages ist eine sehr genaue langfristige Planung der Finanzierung für Hausbauer oder Hausbesitzer möglich.